2025 08 02 Xos066 ccm

"Quy định kiểu này như đưa một đôi giày cùng kích cỡ cho tất cả mọi người sử dụng, không phù hợp thực tế. Mà tính chi phí không đúng, không đủ thì từ đó kết quả xác định giá đất không chính xác, gây lại thiệt hại cho DN và nhà đầu tư (NĐT). Bởi dự thảo quy định, lợi nhuận của NĐT được tính theo tỷ lệ phần trăm trên chi phí đầu tư xây dựng theo quy định. Giả sử khi tổng chi phí NĐT bỏ ra thực hiện dự án lên 5.000 tỉ đồng nhưng với các quy định mà dự thảo đưa ra thì có thể chi phí NĐT chỉ được tính là 4.500 tỉ đồng. Từ đó tỷ lệ lợi nhuận ước tính của dự án sẽ thấp hơn nhiều; có khi dẫn đến khả năng NĐT bị thua lỗ và khi đó sẽ không thể thu hút, khuyến khích DN tham gia phát triển dự án", ông Xoa nhấn mạnh.

Trong khi đó, các ngân hàng thương mại phát hành trái phiếu thành công với lãi suất thấp hơn nhiều so với các doanh nghiệp. Chẳng hạn, Ngân hàng TMCP Việt Á công bố hoàn thành đợt phát hành 2.300 trái phiếu có tổng giá trị 230 tỉ đồng (mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu). Lô trái phiếu có kỳ hạn 7 năm, lãi suất 7,2%/năm. Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) phát hành 1.500 trái phiếu với tổng mệnh giá 1.500 tỉ đồng (mệnh giá 1 tỉ đồng/trái phiếu). Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng với lãi suất 4,8%/năm. Thậm chí, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) công bố đã chào bán thành công 1.000 trái phiếu có tổng giá trị phát hành 1.000 tỉ đồng (mệnh giá 1 tỉ đồng/trái phiếu). Số trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm và lãi suất 3,9%/năm...

Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều phụ huynh và cả HS vẫn còn lúng túng khi chọn tổ hợp môn tự chọn ở lớp 10.

Việc xác định hạ tầng kỹ thuật khu vực sẽ do UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức chịu trách nhiệm đảm bảo kết nối đồng bộ khi cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm. Bởi theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, hiện không có quy định khi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ có tầng hầm phải tiếp cận đường giao thông có lộ giới từ 6m trở lên, chỉ quy định vị trí lam dốc xuống tầng hầm cách ranh lộ giới tối thiểu 3m. Thực tế, khi xây dựng tầng hầm để xe, tầng kỹ thuật không nhất thiết phải đảm bảo phương tiện giao thông tiếp cận là ô tô, người dân vẫn có thể xây dựng tầng để xe máy, tránh tình trạng thành phố thiếu bãi giữ xe như hiện nay.

Cụ thể, Toyota Raize với mức giá từ 498 triệu đồng được xem là một trong những mẫu xe có giá bán cạnh tranh nhất phân khúc. Phía Toyota Việt Nam không áp dụng chương trình ưu đãi, tuy nhiên chính sách khuyến mãi, giảm giá được các đại lý áp dụng là yếu tố quan trọng giúp Toyota Raize hút khách bên cạnh cái mác ô tô nhập khẩu.

Theo cuộc thăm dò dự báo giá vàng tuần tới của Kitco News, nhiều nhà phân tích lạc quan và kỳ vọng đà tăng vẫn tiếp tục. Cụ thể, trong số 13 nhà phân tích ở Phố Wall (Mỹ) tham gia cuộc khảo sát thì có 8 người, tương ứng 62%, dự báo giá vàng sẽ tăng. Tương tự, cuộc thăm dò online của Kitco News với 216 nhà đầu tư tham gia thì kết quả 117 người, chiếm 54%, dự báo giá vàng sẽ đi lên.